- PreisEUR338'000
- Fläche238
«Raumwunder nahe Klopeiner See»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 338'000
Eckdaten
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstück
- 1'500 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Großzügiges Wohnhaus nähe Klopeiner See
* großzügiges Ein- oder Generationenhaus
* ruhige Nachbarschaft
* sonnig gelegen mit Blick auf den Georgiberg
* gute Infrastruktur und Anbindung an die Bahn
* in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad am bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas)
* top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.)
* Raumaufteilung:
- überdachter Hauseingang mit Windfang
- Partyraum, der auch als großzügige Garderobe genutzt werden kann
- EG: Flur, Küche mit Essecke, sep. WC, Bad, 2 Schlafzimmer + 1 großes Schlafzimmer mit Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse
- OG: großzügiger Vorraum und heller Flur, Nord-Balkon, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, zentrales Wohnzimmer, Küche mit Essbereich – Balkonzugang
- Keller: Vorraum, Holzlagerraum, Lagerraum mit Pufferspeicher, Heizraum, Pelletlager, Selchraum, weiterer Lagerraum
* OG Ausbau ca. 2000
* Garagenzubau massiv ca. 1996
* massiv errichtet, ca. 30er Ziegel
* neuer Pelletsofen 2023 + 2 Pufferspeicher
* oberste Geschoßdecke mit ca. 16cm Steinwolle isoliert
* Kunststofffenster doppelverglast in Holzoptik, Insektenschutzgitter + Rollläden zum Teil 2015 getauscht
* großes, ebenes Grundstück (1.500 m² Bauland)
* angebauter Holzschuppen
* rasch verfügbar nach Vereinbarung
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Video zur Immobilie:
Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks!
Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
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Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Heizwärmebedarf: | 128.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.48 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7170388
- Referenz
- 96
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