«3 unbefristet vermietete Wohnungen++KERNSANIERTES HAUS AUS DER JAHRHUNDERTWENDE ++»

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 3 Wohneinheiten in einem generalsaniertem Altbau-Haus im 16. Wiener Gemeindebezirk!

+ 3 x unbefristete Wohnungen
+ m2 insg. / Monat = EUR 588,65
+ Gesamtmiete insg. p.a.: EUR 7.063,80
+ Kaufpreis-Paket: EUR 525.460,-

Wohnungen:
+ EG - TOP 3 - 2 Zimmer - 55,82m2
+ 1. OG - TOP 5-6 - 3 Zimmer - 80,18m2
+ 2. OG - TOP 8 - 2 Zimmer - 39,43m2
+ 3 Kellerabteile Gesamtfläche: 13,04m2

Benefits & Goodies:
+ sehr gute Verkehrsanbindungen
+ Generalsaniertes Haus
+ komplettes Haus hochwertig modernisiert
+ ruhige Einbahnstraße

Lage/Verkehrsanbindung:
+ Straßenbahnlinie: 44, 46
+ Bushaltestelle: 45A; 46A; 46B; 48A; 10A
+ U-Bahn: U3 Ottakring
+ Bahnhof Ottakring
+ 30 m Einkaufsstraße Thaliastraße

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir bitten um Verständnis:
Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. Name, Adresse, E-Mail, Tel.) berücksichtigt werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt.

Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Inserat

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