- PreisEUR 136'000
- Zimmer2
- Fläche52
«Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzeignung für den Winter & Sommertourismus nähe Präbichl | 2 Zimmer Erstbezug | Provisionsfrei | TOP 14»
Lage
- Adresse
- 8794 Vordernberg St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 136'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 52 m²
Beschreibung
Die Eigentumswohnung ist für eine Nutzung als Zeitwohnsitz oder auch als Ferienwohnung für den Winter & Sommertourismus perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet.Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idyllische steirische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.Zum verkauft gelangt eine 2 - Zimmer - Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 2. Stock mit LiftDie Raumaufteilung:– Wohnzimmer– Schlafzimmer– große Küche– Bad mit WC– VorraumObjektbeschreibung & Ausstattung:– Ziegelmassiv Bauweise– Erstbezug– Schlüsselfertig– Parkett– Fliesen– Lift / Aufzug vorhanden– Heizung: Pellets Zentralheizung– Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhandenEine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.Infrastruktur und Umgebung:– Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der NäheEntfernungen:– 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt– 67 km bis nach Graz – ca. 45 Minuten Autofahrt– 170 km bis nach Wien – ca. 1,5 Stunden Autofahrt– 200 km bis nach Salzburg – ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt– 350 km bis nach München – ca. 3,5 Stunden AutofahrtKaufpreis: € 136.000,-Betriebskosten: ca. € 182,- inkl. Heizung, Warmwasser, Internet, RR, Lift und SteuerKaufpreis Parkplatz im Eigentum: € 5.800,-Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unteroder untergerne zur Verfügung.CatchYourHome Immobilien GmbHBecause home is not a place, it´s a feeling.Münichreiterstraße 29/6, A-1130 WienTelefon:Fax:DW 89---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ONLY TWO 2-ROOM APARTMENTS LEFT !!! The condominium is perfectly suited for use as a temporary home or as a holiday home for winter and summer tourism, as the project is located near the Präbichl ski area, which, in addition to skiing, offers various sporting activities (such as hiking, paragliding, diving, etc .) offers all year round.The idyllic Styrian market town of Vordernberg is located at the foot of the Präbichl in the Eisenerz Alps.This is a 2-room condominium with approx. 53 m² of living space.The room layout:- Living room- Bedroom- big kitchen– bathroom with toilet– anteroomProperty description & equipment:– Solid brick construction– first time occupancy– Turnkey– parquet– tiles– Heating: pellets central heating- Sufficient car parking spaces availableA detailed description of the construction and equipment is available on request.Infrastructure and environment:– Präbichl, Eisenerz Alps & The Wild Mountain Mautern nearbyDistances:– 15 km till Leoben- ca. 15 min. of drive– 67 km till Graz – ca. 45 min. of drive– 170 km till Vienna – ca. 1,5h of drive– 200 km till Salzburg – ca. 1,5 h of drive– 350 km till Munich – ca. 3,5h of drivePurchase price: € 136.000.-Parking space purchase price: € 5,800.00Operating costs: approx. € 182,- incl. VATAdditional purchase costs:3.5% real estate transfer tax1.1% land registration fee1.5% contract establishment costs + 20% VATWe are at your disposal for more information onCatchYourHome Immobilien GmbHBecause home is not a place, it´s a feeling.Münichreiterstraße 29/6, A-1130 WienTelefon:Fax:DW 89
| Heizwärmebedarf: | 132.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | Inserat
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