- MieteEUR2'996
- Zimmer4
- Fläche123
«Terrassenwohnung in Traumlage - Klimaanlage - nahe Neubaugasse»
Lage
- Adresse
- 1070 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Nettomiete
- EUR 2'712
- Nebenkosten
- EUR 284
- Miete
- EUR 2'996
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- 6. Stock
- Wohnfläche
- 123 m²
Beschreibung
Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse!!! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, TERRASSE + Balkon, riesiges Wohnzimmer!
2021 Sanierung: NEUE KÜCHE, NEUE BÄDER, NEUE WCs!!!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• Zimmer
• Zimmer
• Master-Schlafzimmer
• en suite Bad mit Dusche
• Abstellraum
• große Terrasse
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• tolle Aufteilung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• optimale Infrastruktur
• sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
• Garagenplatz auf Anfrage
• Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
• Kellerabteil
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Neubaugasse
• Straßenbahnlinie 49, 5
• Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.ä.
ERSTZAHLUNG
• 3 Monatsmieten Kaution
• Vertragserrichtung € 150
• erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete
Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel:Mail:
Miete | € | 2464,78 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 258,85 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 272,37 | |
Gesamtbetrag | € | 2996 |
Heizwärmebedarf: | 44.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.15 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7171787
- Referenz
- 675
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