- MieteEUR2'999
- Zimmer4
- Fläche125
«neuwertig - modernes Haus am Satzberg - U4 in 16 Minuten erreichbar - Stellplatz»
Lage
- Adresse
- 1140 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Miete
- EUR 2'999
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 125 m²
- Nutzfläche
- 164 m²
Beschreibung
modernes Haus - Parkplatz vor der Haustüre im Mietpreis inkludiert-Satzberg-U4 Nähe
Vor den Toren des Wienerwalds finden Sie ein elegantes Haus das keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist direkt am Satzberg gelegen mit guter Anbindung zur U4 Hütteldorf. Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen neuwertiger Zweitbezug.
Eckdaten:
ab 01.05.2024 verfügbar (14 Tage früher sind auch möglich bei Bedarf)
Mietdauer: 4 Jahre
Vorraum
Wohnbereich
3 Zimmer
offene Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
WC separat
2 Terrassen
Keller
Das moderne 4 Zimmer Haus mit ca. 126㎡ Wohnfläche, ca. 40㎡ Kellerfläche, ca.38㎡ Terrassenfläche, sowie dazugehörigen Gartenanteil gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:
Gartengeschoss:
Vorraum ca. 6,2㎡
Gäste-WC ca. 1,9㎡
Wohnküche ca. 29,8㎡
Terrassenbereich ca. 23,9㎡
1.OG:
Vorraum ca. 6,6㎡
Abstellraum ca. 3,4㎡
Zimmer ca. 15,4㎡
Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,1㎡
Zimmer ca. 16,5㎡
2.OG:
Vorraum ca. 2,9㎡
Badezimmer Badewanne und WC ca. 7,7㎡
Zimmer ca. 27,6㎡
Terrasse ca. 14,2㎡
KG:
Kellerraum ca. 28㎡
Technikraum ca. 6,2㎡
Vorraum ca. 2,6㎡
Abstellraum mit WC ca. 2,0㎡
Kosten:
monatliche Miete: 2.999,- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet)
Kaution 9.000,-- Euro (= 3 Monatsmieten)
Die Verrechnung von Wasser sowie Strom sind extra zu betrachten und werden dementsprechend nach Verbrauch abgerechnet.
Mietvertragserrichtungskosten: 300,-- Euro zzgl. Ust
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 38,71 kWh/m²a, welcher der Kla
- Satzberg - Wolfersberg - Hüttelbergstraße - U4 Hütteldorf - Straßenbahn 49 - Busverbindungen
Inserat
- Inserate-Nr
- 7177831
- Referenz
- 14575
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