- PreisEUR290'000
- Zimmer3
- Fläche92
«BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GRUND»
Lage
- Adresse
- 3062 Kirchstetten NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 290'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 92 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 3'570 m²
Beschreibung
BAUERNHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GRUND
BESCHREIBUNG: Bauernhaus Baujahr ca. 1880 laufend instand gehalten, mit großem Schuppen und Nebengebäuden, mit der Widmung Bauland Wohngebiet und Grünland
AUSSTATTUNG / ZUSTAND:
Massivbauweise (Steinbau), Baujahr ca. 1880, laufend renoviert, neues Dach, teilweise Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, das Bad wurde vor kurzem erneuert
NEBENGEBÄUDE: großer Schuppen mit ca. 120m², ca. 30m² einfache Stallungen,
Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
RAUMAUFTEILUNG: Veranda, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
ENERGIEKENNZAHL: HWB 523 kWh/m² fGEE: 5,03
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; BRUNNEN vorhanden
GARTEN: Hanglage, Baumbestand, ehemalige Koppel für Ponyhaltung
LAGE: leichter bis mittlerer Nordhang, 1,3km vom Bahnhof, ca. 9km von Neulengbach, ca. 17km von St. Pölten,
Die Liegenschaft liegt direkt an der Autobahn A1, allerdings etwas tiefer gelegen als die Autobahn, mit Lärmschutzwand.
Kirchstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Gemeindearzt, Kindergärten, Volksschule und Musikschule
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unterzur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: | 523.0 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 5.02 |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7173481
- Referenz
- 2880
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