«DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE»

Beschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE

BARKAUFPREIS: EUR 498.000,- zuzüglich Wohnbauförderung von ca. EUR 25.000,-

BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaus in Niedrigenergiebauweise/ Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade, Baujahr 2010, Bramacdach, Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Sanitärbereich, in den Wohnräumen Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze
Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung von ca EUR 25.000,- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 523.000,-.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44

ERDGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 15m² große Terrasse und in den Garten, Abgang in den Keller.

OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC.

DACHGESCHOSS: kann mit zusätzlich ca. 30m² ausgebaut werden.

KELLER: großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, und viel Staumöglichkeit oder auch als Hobbyraum zu nutzen.

GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit Blumen und Strauchbestand, Gartenhütte, eingezäunt.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss

LAGE: Sonnige Lage in einer Sackgasse; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 6 KM vom Auhof Center und ca. 10 KM von Wien-Hütteldorf entfernt; öffentliche Anbindung an Bus und Bahn.

OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager untergerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)

Inserat

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