- PreisEUR365'000
- Zimmer2
- Fläche52
«2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ»
Lage
- Adresse
- 1050 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 365'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 5. Stock
- Etagen im Haus
- 1
- Wohnfläche
- 52 m²
Beschreibung
2-ZIMMERWOHNUNG MIT ca. 8m² SÜDTERRASSE NÄHE DEM PARK AM EINSIEDLERPLATZ
BESCHREIBUNG: Gemütliche 2-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines 28 Parteien-Hauses, ca. 52m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8m² Südterrasse mit Fliesenbelag, Küche mit Einrichtung und Geräten im Wohnraum integriert, schön gestaltetes Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Abstellraum, Fernwärmeversorgung, Fliesen- bzw. Parkettböden, Alu-Fenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil.
Energiekennzahlen: HWB 102; fGEE 1,62
BETRIEBSKOSTEN: EUR 141,99
RÜCKLAGE: EUR 33,02
HEIZUNG: EUR 177,72
WARMWASSER: EUR 32,06
GESAMT: EUR 384,79 zuzüglich Stromkosten
STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. EUR 72.000,-
LAGE UND ANBINDUNGEN: Die Wohnung liegt in einem Stadtteil zwischen dem Einsiedlerplatz mit dem kleinen Einsiedlerbad und dem Siebenbrunnenplatz. Die neue U-Bahnstation U5/ Reinprechtsdorferstraße wird nach Fertigstellung nur ca. 300m entfernt sein und in etwa 5 Gehminuten zu erreichen sein.
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unterzur Verfügung.
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Heizwärmebedarf: | 102.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.62 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7173630
- Referenz
- 3270
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