«Helle, moderne Büroflächen»

Beschreibung

In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 2. OG diese hellen, freundlichen - gemeinsam etwa 72m² großen- Büroräume.
Sie bestehen aus dem zentralen Eingangsbereich, von dem aus man in drei Büros mit 24 m², 16,5 m² und 16,6 m² gelangt. Diesen gegenüber gibt es einen kleinen Mehrzweckraum, der schon einmal als Dusche oder als Teeküche benutzt wurde und ein (künstlerisch gestaltetes) WC extra.
Alles in Allem ein idealer Firmensitz für eine kleine Firma mit zwei bis vier Beschäftigten - etwa ein Start up, die kostengünstig und doch herzeigbar residieren wollen…
In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 2 Parkplätze hintereinander enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unterzur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	525,6	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	180	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	100	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	39	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	168,92
Gesamtbetrag	€	1013,52

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Heizwärmebedarf:	48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85

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