- MieteEUR1'350
- Zimmer3
- Fläche76
«*KLEE LIVING* Wunderbare Erstbezugswohnungen im Herzen von Atzgersdorf! Provisionsfrei!»
Lage
- Adresse
- Gastgebgasse 1-7
1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.08.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'197
- Nebenkosten
- EUR 153
- Miete
- EUR 1'350
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 6. Stock
- Etagen im Haus
- 8
- Wohnfläche
- 76 m²
- Nutzfläche
- 115 m²
- Kubatur
- 115 m³
- Baujahr
- 2022
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
*KLEE LIVING* Wunderbare Erstbezugswohnungen im Herzen von Atzgersdorf! Provisionsfrei!
Im schönen 23. Wiener Bezirk Leasing wurde eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohneinheiten errichtet. Der Großteil der Wohnungen (85%) besitzen eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Garten), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca. 37 m² und ca. 97 m² groß, aufgeteilt auf 1- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie div. Schnellbahne und Züge (S1, S2, S3, S4, R3, usw.), Bus (58A, 58b, 62A, 64A). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie einen großen Billa Plus sowie Interspar in nur wenigen Gehminuten.
Herausragend ist zudem das innovative Energiekonzept, bei dem mit Geothermie, Photovoltaik und einer energetisch optimierten Gebäudestruktur (Heizung und Kühlung mittels thermischer Bauteilaktivierung), der Bedarf an fossiler Energie drastisch gesenkt werden kann. Zusätzlich sind einige der 160 PKW-Stellplätze mit Ladestationen ausgestattet.
Die Energieversorgung der Haustechnikkomponenten erfolgt über die am Dach befindliche Fotovoltaikanlage und das Stromnetz.
Die Wärme wird über eine hocheffiziente Wärmepumpenanlage mit gekoppeltem Erdsondenfeld unterhalb des Gebäudes bereitgestellt. Unterstützend ist eine Luftwärmepumpenanlage am Dach situiert.
Die Kälteerzeugung erfolgt passiv und äußerst energieeffizient über das Erdsondenfeld.
Der Energieverbrauch wird für jede Wohnung mittels Durchflussmengenzähler mit Funkablesung separat gezählt und direkt zwischen dem Mieter und dem Abrechnungsunternehmen verrechnet.
Ihr potenzielles Zuhause ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei € 102,00 für normale und 129,00 € für Elektrostellplätze (inkl. USt & Betriebskosten).
Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:
Erstbezug zu fairen Preisen
Zentrales wohnen verbunden mit den Vorzügen der tollen Infrastruktur
Wiegelestraße, Hödlgasse, Scherbangasse, Hedy-Blum-Weg
Inserat
- Inserate-Nr
- 7178756
- Referenz
- 1411527
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