3 Zimmer Wohnung, 1230 Wien - UrbanHome Österreich

Lage

Adresse: Gastgebgasse 1-7
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: 01.08.2024

Kosten

Nettomiete: EUR 1'197
Nebenkosten: EUR 153
Miete: EUR 1'350

Eckdaten

Zimmer: 3
Etage: 6. Stock
Etagen im Haus: 8
Wohnfläche: 76 m²
Nutzfläche: 115 m²
Kubatur: 115 m³
Baujahr: 2023

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

KleeLiving – Energie sparen als Kostenvorteil: hochwertiger Neubau mit Photovoltaik & Luftwärmepumpe in guter Lage nähe U6 & Liesing Bach

Im Projekt „KleeLiving“ entstehen insgesamt in energieeffizienter Bauweise 265 Erstbezugswohnungen mit Stellplätzen die alle ab sofort beziehbar sind. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Liesing Bach und der U6, abgerundet durch das innovative Energiekonzept inkl. Luftwärmepumpe, Erdsondenfeld & Photovoltaikanlage , kann das Projekt auf volle Linie überzeugen.

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können mit einer Befristung von 10 Jahren gemietet werden.

Die Wohneinheiten verfügen alle über Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m2 bis 97 m2 welche sich auf 1 bis 4 Zimmer aufteilen.

Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich € 102,00 (inklusive USt. und Betriebskosten) angemietet werden (129€ für einen Stellplatz mit E-Ladestation).

Ausstattungsstandard:

Fußbodenheizung und -Kühlung mittels Luftwärmepumpe & Wärmepumpe
Deckenkühlung
Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos)
Niedrigenergiehausstandard
Photovoltaikanlage
Thermische Bauteilaktivierung
Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte
Kellerabteil
Tiefgaragenplätze verfügbar
Stiege 1 Top 143

Die Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

Vorraum: 9,37 m²
Flur: 3,75 m²
Wohnküche: 30,77 m²
Zimmer: 12,25 m²
Zimmer: 11,08 m²
Bad: 5,63 m²
WC: 1,74 m²
Abstellraum: 1,94 m²
Terrasse: 18,21 m²
Terrasse: 8,90 m²
Balkon: 11,59 m²

Breitenfurter Straße, Stadtpark Atzgersdorf, Liesing Bach, Gerbergasse, Ziedlergasse