- PreisEUR559'000
- Zimmer5
- Fläche145
«Baumeisterhaus im Landhausstil in Kapfenberg»
Lage
- Adresse
- 8605 Kapfenberg St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 559'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 974 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
In hochwertiger Ziegelmassivbauweise von Meisterhand errichtet, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen und sehr sonnigen Grundstück am Stadtrand von Kapfenberg. Die moderne Bauweise im Landhausstil und mit viel Liebe zum Detail besticht durch den modernen und hellen Grundriss.
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Ein Highlight ist sicher der offene Wohn-, Essbereich mit den Echtholzbalken und dem Schwedenofen, der an kalten Tagen neben der Gaszentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie durch den Wintergarten auf die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und genießen erholsame Sonnenstunden.
Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage noch genug Räumlichkeiten für Hobby- und Stauräume und auf dem schön gepflasterten Vorplatz ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Diele
- Kinderzimmer/Büro
- Wohn- Essbereich mit Küchenblock
- WC
- Speis/Abstellraum
Obergeschoß
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Wanne, Regendusche und WC
Keller mit Heizraum und diversen Räumlichkeiten.
INFRASTRUKTUR:
Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten und die Landeshauptstadt Graz liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé.
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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Heizwärmebedarf: | 88.8 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail:
Inserat
- Inserate-Nr
- 7179226
- Referenz
- 15937
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