- MieteEUR999
- Zimmer2
- Fläche49
«AM DONAUKAI – EIN WOHNJUWEL AM WASSER – PROVISIONSFREIER NEUBAUTRAUM. - WOHNTRAUM»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.06.2024
Kosten
- Nettomiete
- EUR 869
- Nebenkosten
- EUR 130
- Miete
- EUR 999
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2. Stock
- Etagen im Haus
- 10
- Wohnfläche
- 49 m²
- Nutzfläche
- 57 m²
- Kubatur
- 57 m³
- Baujahr
- 2022
Beschreibung
AM DONAUKAI – EIN WOHNJUWEL AM WASSER – NEUBAUTRAUM
Zur Vermietung gelangen in Summe 404 smart geschnittene Wohnungen direkt neben einem der Wahrzeichen Wiens – dem Millennium Tower. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 245 hausinterne Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Das Projekt „Am Donaukai“ besticht durch eine intelligente Planung, clevere Grundrisse und einem freundlichen Wohnklima. Hier genießen Sie den Donaublick aus der 1. Reihe!
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 31 m2 bis 83 m2 welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigenen Einlagerungsraum.
Gleich zwei Dachterrassen sorgen für Erholung auf höchster Ebene. Eine davon als „Urban Garden“ mit Hochbeeten die andere mit gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen oder zum relaxten Arbeiten sowie eigener Yogainsel. Zusätzlich befindet sich einer der drei Gemeinschaftsräumen im 9. OG und bietet Ihnen ein beeindruckendes Panorama.
Zu den Ausstattungshighlights gehören:
Fußbodenheizung sowie Kühlung/Temperierung
Photovoltaikanlage am Dach
Niedrigenergiehausstandard
Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte
Paketboxen in allen Stiegenhäusern
STIEGE 1 WOHNUNG TOP 2:
Die Wohnung mit 49,96 m² Wohnfläche und 7,04 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum/Flur: 4,63 m²
Badezimmer: 4,84 m²
Separates WC: 2,23 m²
Abstellraum: 2,36 m²
Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 23,84 m²
Schlafzimmer 1: 12,06 m²
Kosten
monatliche Miete: 999,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Monatsmieten
Schreibgebühr f. Mietvertrag: 165,-- Euro (inkl. 20% USt.)
Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!
PKW-Tiefgaragenstellplatz
Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.
Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 110,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.).
Zu den Ausstattungshighlights gehören:
Millennium-City, U6 Handelskai, Durchlaufstraße, Engerthstraße
Inserat
- Inserate-Nr
- 7182715
- Referenz
- 1697720
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