- PreisEUR1'470'000
- Zimmer6.5
- Fläche200
«Großzügiges Haus mit 701 m² Grundstück in bester Maurer Grünruhelage zu kaufen!»
Lage
- Adresse
- 1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'470'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 308 m²
- Kubatur
- 308 m³
- Grundstück
- 701 m²
- Baujahr
- 1940
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
- Swimmingpool
Beschreibung
Großzügiges Haus mit 701 m² Grundstück in bester Maurer Grünruhelage zu kaufen!
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Dieses großzügige und familienfreundliche Haus mit großem Garten in einem Villenviertel von Mauer in äußerst ruhiger Nachbarschaft in Grünruhelage kommt zum Verkauf.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch attraktive Naturnähe sowie durch eine vorteilhafte Nahversorgung und die optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt aus. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Ruhelage.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind rasch erreichbar, teilweise zu Fuß oder kurze Fahrminuten mit dem Auto. Mit der Straßenbahnlinie 60 zur U4 oder mit der Schnellbahn erreicht man die Wiener Innenstadt.
Der Maurer Hauptplatz und das Einkaufszentrum Riverside am Liesinger Platz sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Schnellbahnstationen in Liesing oder Atzgersdorf.
Der Wiener Wald und das Naherholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das ursprüngliche Haus wurde in den 1940-er Jahren erbaut, in den 1970-er und 1980-Jahren um- und angebaut und in den letzten 20 Jahren hergerichtet und sehr gut gepflegt.
Nichtraucherhaushalt, keine Tiere.
Eckdaten:
701 m² Grund, ca. 200m² Wohnfläche, ruhige Gegend in einer Sackgasse. Doppelgarage, sehr schöner Garten, Terrassen, Pool, Gartenhaus, Kinder-Baumhaus, Gaszentralheizung, Alarmanlage, Internetanschluss.
Erdgeschoß (ca. 85 m² Wohnfläche):
Vom Eingang kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Dort befinden sich die Zugänge zum Gäste-WC, der Bibliothek/Büro, in den Keller sowie in den offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Terrassen und in den Garten. Böden: Fliesen, Fischgrätparkett, Teppich.
Obergeschoß (ca. 88 m² Wohnfläche):
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und das Kinderbad mit Badewanne und WC. Eine Tür führt in den abgetrennten „Elternbereich“ mit 2 begehbaren Garderoben, in das große Schlafzimmer sowie in das großzügige Badezimmer mit Marmorfliesen, Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken. Balkon in Richtung Garten. Böden: Parkett, Fliesen, Teppich.
Dachgeschoß (ca. 48 m² Nutzfläche):
Tribulzgasse 1230 Wien / Mauer
Inserat
- Inserate-Nr
- 7183054
- Referenz
- 338618231
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