- PreisEUR279'000
- Zimmer2.5
- Fläche53
« | Erstbezug nach Vollsanierung!! Barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Augarten!»
Lage
- Adresse
- 1200 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 279'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 53 m²
- Baujahr
- 1918
Beschreibung
Merkmale:
Größe: Mit großzügigen ca. 54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Barrierefreiheit: Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen einfachen Zugang für alle Altersgruppen.
Modernisierung: Nach einer umfassenden Entkernung und Generalsanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz. Um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten wurden sämtliche Leitungen und Installationen erneuert und eine Fußbodenheizung (von jeden Zimmer separat steuerbar) verlegt. Im Haus wurde soeben das Stiegenhaus ausgemalt, weitere Sanierungen stehen nicht an.
Ausstattung: Ein hochwertiger Parkettboden verleiht dem Wohnraum ein warmes Ambiente, während das geschmackvolle Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) mit modernen Elementen überzeugt. (Die Wohnung wird bis auf das Badezimmer leer übergeben)
Zweite Toilette: Ein weiteres Highlight ist die zweite separate Toilette direkt auf dem Gang, ein praktisches Extra, das den Charme des Altbauflairs unterstreicht.
Fazit: Diese charmante Altbauwohnung vereint modernen Komfort mit traditionellem Flair und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles und Paare (und Anleger!!), die das Beste aus Stadtleben und Naturverbundenheit suchen.
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage Lage Lage! Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage parallel zum Augarten, einer grünen Oase mitten in Wien. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie dennoch von der lebendigen Stadt umgeben sind. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7186695
- Referenz
- 403
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