- PreisEUR537'000
- Zimmer4
- Fläche97
«JETZT SCHLÜSSELFERTIG ! TERRASSEN UND EIGENGÄRTEN ! DOPPELHAUSHÄLFTEN IN BELIEBTER LAGE ! - JETZT ZUSCHLAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 537'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 97 m²
- Nutzfläche
- 133 m²
- Kubatur
- 133 m³
- Baujahr
- 2019
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !
In absoluter Ruhelage in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über einen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben.
Die Objekte sind bereits fertig gestellt !
Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst:
Ziegel-/Massiv Bauweise – bildet beste Bausubstanz
Fußbodenheizung in jeder Etage – sorgt für angenehmes Raumgefühl
Vollwärmeschutzfassade – gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten
3-fach isolierverglaste Fenster – beste Wärmedämmung und Schallschutz
elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung
Tiefgarage – nie wieder Parkplatz suchen
4 Zimmer / 101-108m²
Haus 2:
Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche von ca. 97,73 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 10,43 m² Gartenfläche sowie drei Terrassen zu Verfügung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Vorraum - ca. 5,12 m²
Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,49 m²
Abstellraum - ca. 3,04 m²
Wohnküche - ca. 21,86 m²
Terrasse ca. 15,71 m²
Garten ca. 10,43 m²
1. Obergeschoss:
Vorraum/Gang - ca. 8,29 m²
Bad mit Toilette, Wanne & Dusche - ca. 5,32 m²
1. Schlafzimmer - ca. 11,12 m²
2. Schlafzimmer - ca. 16 m²
Dachgeschoss:
Bad inkl. WC und Dusche - ca. 6,15 m²
Schlafzimmer - ca. 19,34 m²
2 Terrassen (ca. 9,48 m²)
ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf € 537.000,-. für den schlüsselfertigen Zustand.
Ein Stellplatz kann zusätzlich um € 19.520,- erworben werden.
Lage:
Die Lage überzeugt durch den
Nähe: Siemensstraße, U1 Rennbahnweg, Bahnhof Wien Siemensstraße, Leopoldauer Platz.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7187683
- Referenz
- 1698366
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