4 Zimmer Doppelhaushälfte, 1210 Wien

Lage

Adresse: Leopoldauer Straße 155A
1210 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 537'000

Eckdaten

Zimmer: 4
Etagen im Haus: 3
Wohnfläche: 98 m²
Nutzfläche: 176 m²
Kubatur: 176 m³
Baujahr: 2019

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt

Beschreibung

LUFTIGES WOHNEN GENIESSEN - GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN - TIEFGARAGE

Sehr zentral im Bereich der Leopoldauer Straße gelegen bietet Ihnen das Wohnprojekt alle Annehmlichkeiten im Bezug auf Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Es stehen Ihnen 10 Doppelhaushälften in den Größen von 98 m² bis 108 m² mit Gärten und Freiflächen auf mehreren Ebenen.

Die Ausstattung:

*) Ziegel-/Massiv Bauweise – für ein langlebiges Zuhause

*) Fußbodenheizung in jeder Etage - für ein angenehmes Raumgefühl

*) Vollwärmeschutzfassade - für ein effizientes Heizen

*) 3-fach isolierverglaste Fenster - für die maximale Dichtheit des Hauses

*) elektrische/mechanische Außenrollos - für eine optimale und moderne Beschattung

*) Tiefgarage – damit Ihr Kfz im Trockenen parkt
Haus 1:

Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche von ca. 98,25 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 34,09 m² Gartenfläche, drei Terrassen sowie ein Balkon zu Verfügung.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Vorraum - ca. 4,81 m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 2,09 m²
Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,37 m²
Kochnische - ca. 13,51 m²
Wohnraum - ca. 18,19 m²
Terrasse ca. 15,74 m²
Garten ca. 34,09 m²

1. Obergeschoss:

Vorraum/Gang - ca. 8,36 m²
Bad mit Dusche - ca. 4,92 m²
Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,35 m²
1. Schlafzimmer - ca. 11,45 m²
2. Schlafzimmer - ca. 12,18 m²

Dachgeschoss:

Schlafzimmer - ca. 20,02 m²
2 Terrassen (ca. 22,56 m²)

ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR

Nähe: U1 Rennbahnweg, Julius-Ficker-Straße, Siemensstraße, Bahnhof Wien Siemensstraße, Leopoldauer Straße