Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Maisonette im Dachgeschoß. 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau auf 2 Ebenen, hat 3,5 Zimmer sowie 2 Außenflächen. 

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 101m²

WNfl.: ca. 108,60m²

Terrasse: ca. 25,61m²

Balkon: ca. 4,78m²

Küche: ja

Wohnzimmer: 1

Zimmer: 3

Bad: 1

WC: 1

Lift: ja



Raumaufteilung:



1. Ebene:

Vorraum

WC

Wohnzimmer

Küche

2 Schlafzimmer

Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche

Balkon



2. Ebene:

Galerie/Kabinett

Terrasse



Kosten:

mt. Gesamtmiete: EUR 1.649,69 inkl. BK und USt.)

Kaution: EUR 4.950,00

Provision: -



Mietdauer:

• 60 Monate (5 Jahre)


• Da die letzten Mieter bereits augezogen sind, steht die Wohnung ab sofort zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für nähere Infos oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Andreas Gortvai unteroder per Mail: