- PreisEUR775'000
- Zimmer5
- Fläche134
«Gemütliches Einfamilienhaus St. Martin bei Lofer»
Lage
- Adresse
- 5092 St. Martin bei Lofer S
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 775'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstück
- 438 m²
- Baujahr
- 1974
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Lage/Infrastruktur:
Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St. Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter – danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität!
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St. Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden.
Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Ausflüge sind die Orte Zell am See, Kitzbühel, Saalfelden oder auch Salzburg mit dem Auto gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Das ca.1974 erbaute Einfamilienhaus steht am Rand von St. Martin. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine Familie mit mehreren Kindern bestens geeignet. Im Jahr 2009 wurde das Haus neu renoviert. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, neue Fenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. 2023 wurde das Heizsystem erneuert,
d.h. eine Luftwärmepumpe eingebaut und eine PV Anlage mit Wechselrichter installiert. Weiters wurde in eine hochwertige Videoüberwachungsanlage mit drei Kameras investiert.
Raumaufteilung:
Das Haus besteht ausfolgenden Räumlichkeiten:
EG:
einer Diele
einem Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse
einer Küche mit Einbaugeräten
einem Zimmer
einem Gäste WC
einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
OG:
einem Flur
einem Schlafzimmer
einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
Inserat
- Inserate-Nr
- 7193286
- Referenz
- 22731-7
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