- MieteEUR4'764
- Zimmer3
«PROVISIONSFREI! - Großzügiges Geschäftslokal in frequentierter Lage - 354,40m² - Fläche mit viel Potential für ihr Vorhaben. - WOHNTRAUM»
Lage
- Adresse
- 1110 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 3'999
- Nebenkosten
- EUR 765
- Miete
- EUR 4'764
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- 354 m²
- Kubatur
- 354 m³
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit insgesamt ca. 354,40m² Nutzfläche. Das Lokal teilt sich auf zwei Ebenen auf wobei sich die Hauptfläche im Erdgeschoss befindet.
Das Lokal befindet sich auf einer gut frequentierten Straße und ist somit gut ersichtlich. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität vorfinden.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- hohe Frequenz
- Gute öffentliche Anbindung
- großzügige Geschäftsfläche mit 354,40m²
- sehr viel Potential
- Sehr großer Hauptraum
- hochwertige Ausstattung
- uvm.
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Bahnhof Wien Haidestraße
Bus 76A, 76B
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 47,50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Kosten:
Der monatliche Mietzins stellt sich wie folgt dar:
Miete inkl. Betriebskosten netto: 3.999 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
PROVISIONSFREI
Mietvertragserstellung: 420 Euro inkl. 20% USt.
Bitte beachten Sie die Vergebührung an das Finanzamt.
Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
In der Nähe: Ecke Kopalgasse, Bahnhof Wien Haidestraße, Bus 76A, 76B
Inserat
- Inserate-Nr
- 7196483
- Referenz
- 1699403
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