- PreisEUR229'000
- Zimmer2
- Fläche59
«LASSEN SIE IHRE WOHNUNG FÜR SIE ARBEITEN - ANFRAGEN UND MEHR ERFAHREN. - WOHNTRAUM»
Lage
- Adresse
- Aspernstraße 129
1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 229'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 59 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Kubatur
- 60 m³
Beschreibung
SICHER FÜR DIE ZUKUNFT VORSORGEN
In der Nähe der U2 Station Aspernstraße entstehen neue Wohneinheiten.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 28 – 77 qm und verfügen über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.
Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
Ziegelmassivbauweise
Lift
Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach isolierverglast
Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertkessel betrieben
elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Eichenparkettböden
großformatige Fliesen in den Nassbereichen
zeitlose Innentüren (weiß)
hochwertige Sanitäreinrichtung
Kellerabteile
Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert Ihren Ertrag.
Die typische Anlegerwohnung gewinnt stetig an Bedeutung, auch weil sie das immerwährende Grundbedürfnis nach Wohnen abdeckt. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist vor allem im städtischen Bereich ungebrochen hoch. Wien ist nach wie vor ein guter Boden für ein Investment in gut vermietbare Kleinwohnungen, in welchen kein Leerstandrisiko vorhanden ist.
Ob als sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge oder als zukünftige Startwohnung für Ihre Kinder – mit einer Anlegerwohnung investieren Sie sinnvoll in die Zukunft.
BEI UNS FINDEN SIE DIE PASSENDE WOHNUNG
Auswahl aus 1000 Anlegerwohnungen in Wien und Umgebung - hier ist für jeden was dabei
Optimale Vermietbarkeit mit Größen von 30 – 130 m² | 1-5 Zimmer
Hochwertig ausgeführte und renditestarke Projekte
Alt- und Neubau
Nähe: U2 Aspernstraße, Hausfeldstraße, Löwe von Aspern
Inserat
- Inserate-Nr
- 7197752
- Referenz
- 1699625
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