- PreisEUR105'000
- Zimmer1
- Fläche28
«Leistbares Wohnen - Charmante Altbauwohnung Nahe U3 Ottakring - Beliebte Lage»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 105'000
Eckdaten
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 28 m²
- Nutzfläche
- 28 m²
- Kubatur
- 28 m³
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
Charmante Altbauwohnung Nahe U3 Ottakring
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Altbauwohnung in begehrter Lage, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, liebevoll gepflegt und bereit, Ihre persönliche Note zu empfangen. Der Erhalt der historischen Elemente kombiniert mit zeitgemäßen Renovierungen schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Lichtdurchflutetes Wohnambiente:
Genießen Sie die Wärme und Helligkeit dieser Wohnung. Der freundliche und großzügige Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein.
Perfekte Lage:
Die Albrechtskreithgasse gilt als begehrte Lage in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie der Bahnhof Hernals und der U3 Ottakring ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle Ihre Ziele schnell zu erreichen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 105.000,00 €.
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% Steuer.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 115,4 kWh/m2a (fGEE: 2,19) entspricht der Klasse D.
Zusammenfassung:
Diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl inmitten der pulsierenden Stadt. Mit ihrem gepflegten Zustand, der Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnambiente ist sie die ideale Wahl für alle, die das Besondere suchen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unterbzw. zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * *
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wi
Nähe: Bahnhof Hernals, U3 Ottakring, Albrechtskreithgasse, Kongresspark
Inserat
- Inserate-Nr
- 7199473
- Referenz
- 1699963
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