- PreisEUR537'000
- Zimmer4
- Fläche98
«Exklusive Doppelhaushälften! Absolute Ruhelage Nähe Leopoldauer Platz! Großzügige Freiflächen! Jetzt schlüsselfertig - JETZT ANFRAGEN»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 537'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 98 m²
- Nutzfläche
- 176 m²
- Kubatur
- 176 m³
- Baujahr
- 2019
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Großartige Doppelhaushälften auf Eigengrund !
In absoluter Ruhelage in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über einen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben.
Die Objekte sind bereits fertig gestellt !
Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst:
Ziegel-/Massiv Bauweise – bildet beste Bausubstanz
Fußbodenheizung in jeder Etage – sorgt für angenehmes Raumgefühl
Vollwärmeschutzfassade – gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten
3-fach isolierverglaste Fenster – beste Wärmedämmung und Schallschutz
elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung
Tiefgarage – nie wieder Parkplatz suchen
4 Zimmer / 101-108m²
Haus 1: Schlüsselfertig !
Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche von ca. 98,25 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt 34,09 m² Gartenfläche, drei Terrassen sowie ein Balkon zu Verfügung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Vorraum - ca. 4,81 m²
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 2,09 m²
Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,37 m²
Kochnische - ca. 13,51 m²
Wohnraum - ca. 18,19 m²
Terrasse ca. 15,74 m²
Garten ca. 34,09 m²
1. Obergeschoss:
Vorraum/Gang - ca. 8,36 m²
Bad mit Dusche - ca. 4,92 m²
Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,35 m²
1. Schlafzimmer - ca. 11,45 m²
2. Schlafzimmer - ca. 12,18 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer - ca. 20,02 m²
2 Terrassen (ca. 22,56 m²)
ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR!
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf € 537.000,- für den schlüsselfertigen Zustand.
Ein Stellplatz kann zusätzlich um € 19.520,- erworben werden.
Lage:
U1 Rennbahnweg, Julius-Ficker-Straße, Siemensstraße, Bahnhof Wien Siemensstraße, Leopoldauer Straße,
Inserat
- Inserate-Nr
- 7206986
- Referenz
- 1700988
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