- PreisEUR1'120'000
- Zimmer7
- Fläche240
«Schmuckstück in Gänserndorf Stadt - exklusive Stadtvilla für große Familien!»
Lage
- Adresse
- 2230 Gänserndorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'120'000
Eckdaten
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 240 m²
- Nutzfläche
- 380 m²
- Grundstück
- 566 m²
- Baujahr
- 2002
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Schmuckstück in Gänserndorf Stadt - exklusive Stadtvilla für große Familien!
Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Mehrfamilienhaus in Gänserndorf Stadt in ruhiger Lage. Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und mit exklusiver Qualität ausgestattet.
Das Grundstück bietet eine Fläche von 566 m². Über den Vorgarten und den Außenbereich mit Carport sowie Garage gelangen Sie in das Haus, das sich über zwei Geschoße erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnnutzfläche von 380 m².
Die Haus gliedert sich wie folgt:
EG: Vorraum mit Zugang zur Garage, Garderobe, WC, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, Wohn- Essbereich, große Küche mit angrenzenden Abstellraum, Wintergarten mit Blick auf den perfekt angelegten Garten
OG: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Schrankraum
KG: Vorraum, Waschküche, Partyraum, Gästeschlafzimmer, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Dusche - ins Kellergeschoss gelangt man ebenso durch die Garage
Die Bäder sowie die Heizung wurden vor zwei Jahren erneuert!
Merkmale:
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im gesamten Haus
Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug
Gegensprechanlage im Erdgeschoss u. Dachgeschoss
Hochwertige Tischlerküche mit vielen Highlights
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Helle Räume durch viele Fensterflächen
alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden gesteuert und teilweise mit Fliegengitter versehen
Exklusive Bäder mit Badewanne, Dusche und Wäscheschacht in jedem Bad
Zentralstaubsaugeranlage
liebevoll angelegter Garten mit herausragender Qualität der Außenanlagen
Grillplatz mit Essmöglichkeit
Gerätehäuschen
Carport für einen PKW Abstellplatz
Garage mit Zugang zum Erdgeschoss sowie Keller
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt € 1.120.000,00
Im Kaufpreis von € 1.120.000,00 ist die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,00 inkludiert. Diese kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie Frau Nadine Gänger unteroder unter
Wohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergiee
Inserat
- Inserate-Nr
- 7201568
- Referenz
- 6431
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