- MieteEUR2'200
- Zimmer3
- Fläche105
«360° TOUR // SIEVERINGER NEUBAU APARTMENT mit GRÜNBLICK // MODERN APARTMENT in the GREEN of "SIEVERING"»
Lage
- Adresse
- 1190 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'969
- Nebenkosten
- EUR 231
- Miete
- EUR 2'200
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 105 m²
Beschreibung
NEUBAUMIETWOHNUNG in ruhiger Lage von SIEVERING
In einer ruhigen Seitengasse in Untersievering wurde ein Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen im Jahr 2003 errichtet.
Diese Wohnung liegt im 2.Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung - Top 6:
von einem großzügigen ca. 9m² Vorraum erreicht man zentral das ca. 49m² große Wohn-& Eßzimmer mit integrierter, halboffen eingerichteter Wohnküche, beide mit Ausgang auf die S/O-seitige 13m²-Terrasse;
weiters sind über einen Zwischenflur zwei Schlafzimmer (17m² & 19m²), das Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichenholz-Parkettboden
- in den Sanitärräumen kommen Natursteinplatten und keramische Fliesen
- die Raumhöhe beträgt in den Wohnräumen ca. 2,70 m.
- eine weiße EWE-Einbauküche
- Fenster und Terrassentüren sind aus hochwertiger Holz/Aluminium-Konstruktion
- einbruchshemmende Doppelfalztüren mit Mehrfachverriegelung
- Videogegensprechanlage sowie die Möglichkeit des Einbaues einer Alarmanlage
- die Anschlußmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist vorgesehen
- behindertengerechter Aufzug für 8 Personen
- Fußbodenheizung, zentrale, gasbefeuerte Heizung und Warmwasseraufbereitung im Kellergeschoss
Die monatlichen Pauschalen für Heizkosten von Euro 92,43- zzgl. 20% USt und Warmwasser Euro 25,79 zzgl. 10% USt. werden gesondert vorgeschrieben.
Ein Garagenplatz ist bei Bedarf um € 120,- brutto monatlich anmietbar.
360° Tour:
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MODERN APARTMENT in quiet area of "SIEVERING"
This apartment is situated on the 2nd floor in a modern building (yoc. 2003) with a total of 7 apartments, located in a quiet side street in "Untersievering" and offers the following
Layout - Top 6
from a spacious approx. 9m² anteroom you can reach the approx. 49m² large living and dining room with integrated, semi-open kitchen, both with exit to the 13m² terrace on the S/O side;
Furthermore, two bedrooms (approx. 17m² & 19m²), the bathroom with tub, shower & double vanity, a separate toilet and a storage room can be reached via a corridor.
Equipment & furnishing:
- solid oak parquet flooring in all living rooms
- natural stone slabs and ceramic tiles in the sanitary rooms
- white cloured built-in fitted kitchen (brand: EWE)
- windows and patio doors are of high quality wood/ aluminium construction
- burglar-resistant double rebate doors with multiple locking
- video intercom and the possibility of installing an alarm system
- ceiling height in the living rooms is approx. 2.70 m
- the possibility of implementation of an open fireplace or tiled stove in the livingroom is provided.
- elevator for 8 people
- floor heating system, central gas fired heating in the basement
The monthly heating costs of Euro 92,43 plus 20% vat. and warm water Euro 25,79 plus 10% vat. are charged addtionally.
If required a garage place can be rented for Euro 120,- gross monthly extra.
360° tour:
Miete | € | 1789,5 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 190,89 | zzgl 10% USt. |
Sonstiges | € | 19,61 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 200 | |
Gesamtbetrag | € | 2200 |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7203061
- Referenz
- 10520
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