Im Zentrum von Laa an der Thaya, in der Nähe des Rathauses, der Therme Laa und des Bahnhofs, gelangt dieses ca. 416 m² große Grundstück zum Verkauf. Das ursprüngliche Gebäude wurde bereits abgetragen; die Fläche ist derzeit unbebaut. Das Grundstück ist laut vorliegenden Angaben voll erschlossen.
Für das Grundstück war ehemals ein Bauprojekt mit 19 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen bewilligt. Die damalige Baubewilligung ist inzwischen abgelaufen.
Die damalige Planung sah folgende Eckdaten vor:
Sämtliche angeführten Projektflächen sowie die dargestellten Pläne und Visualisierungen beziehen sich auf die damalige Planung und stellen keinen bestehenden Gebäudebestand dar. Ob und in welcher Form dieses oder ein anderes Bauvorhaben bewilligt werden kann, ist mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Eine erneute Bewilligung des damaligen Projekts wird nicht zugesichert.
Laut den vorliegenden Unterlagen ist das Grundstück als Bauland-Kerngebiet mit dem Zusatz „Handelseinrichtungen“ ausgewiesen. Als Bebauungsgrundlagen werden die §§ 54 und 56 der NÖ Bauordnung 2014 sowie eine geschlossene Bebauung angeführt. Die aktuell geltenden Bebauungsmöglichkeiten sind bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen.
Kaufpreis: 249.000 €
Keine Maklerprovision beim Kauf.
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