- MieteEUR849
- Zimmer2
- Fläche40
«2 ZIMMER ERSTBEZUG - SCHÖNE FREIFLÄCHE - NÄHE OBERE ALTE DONAU & U-BAHN U1 - KÜCHE, KLIMAANLAGE»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 751
- Nebenkosten
- EUR 98
- Miete
- EUR 849
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 40 m²
- Nutzfläche
- 55 m²
- Kubatur
- 55 m³
- Baujahr
- 2020
Ausstattung
- Sonstiges
- Rollstuhlgängig
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Außenfläche, zeichnet sich vor allem durch den guten Schnitt und die moderne Ausstattung aus.
Die Umgebung bietet nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine tolle öffentliche Anbindung U-Bahn-Linie U1 und die alte Donau.
Die Wohnung mit einer Größe von 40,65m2 und einer Außenfläche von 14,81m² ist ab sofort beziehbar und liegt im 2.Stock. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr zukünftiges Heim erreichen.
Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Kunststofffenster..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 3 Jahren zu einem Mietpreis von 849,--€ (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.) vermietet.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Toller Balkon/Terrasse
- Kunststofffenster
- Erstbezug
- Sehr gute Lage
- Parkettboden
- Gute Raumgestaltung
- Helle freundliche Räume
- Neubau
- Küche
- Vollwärmeschutz (Niedrige Energiekosten)
- Tolle Lage
- uvm.
Ausstattungsstandards:
Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung)
Parkett Eiche
Küche
Klimaanlage
großformatige Fliesen
Innentüren Weiß
hochwertige Sanitäreinrichtung
vollmöblierte Küche
Lift
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Klimaanlage
Optional mit Garagenplatz
uvm.
Infrastruktur:
Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Umgebung, nahe der Donau, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann.
Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum. Weiters erreicht man auch die “Obere Alte Donau” fußläufig in wenigen Gehminuten. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie der Donau entlang spazieren, Rad fahren, joggen, schwimmen, perfekt auch für Hundebesitzer geeignet, oder einfach mit der Familie die Zeit im Freien genießen.
Ein Billa, McDonalds etc. stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken zu erreichen.
Mietpreis:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 849,--€ (inkl. BK und
Donauzentrum, Obere Alte Donau in der Nähe, Kagran, U-Bahn U1
Inserat
- Inserate-Nr
- 7206963
- Referenz
- 1700929
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