Willkommen in Altenberg, einem malerischen Ort inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Hier wartet eine einzigartige Gelegenheit auf Sie – ein großzügiges Grundstück mit 2674m² Fläche ohne Bauzwang mit der Widmung "Bauland Sondergebiet Badehütten" als eine solide Investition in die Zukunft. Die genauen Bebauungsbestimmungen entnehmen Sie dem unten angefügten Schreiben der Gemeinde St. Andrä-Wördern.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Eine Oase der Ruhe und Erholung, die dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. So erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bus sorgt für eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Fläche von 2674m². 

Besonders für Familien ist die Nähe zum Kindergarten ein großer Pluspunkt. Ihre Kleinen können hier sicher und unbeschwert spielen, während Sie sich auf Ihrem Grundstück entspannen oder Ihren Hobbies nachgehen. Auch für ältere Kinder bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderwege und Radstrecken.

Nicht nur die Lage und die Fläche dieses Grundstücks sind überzeugend, auch die Infrastruktur in Altenberg lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück in Altenberg. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter  einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

 

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück in der Gemeinde Altenberg im Bundesland Niederösterreich. Das Grundstück ist als Baugrund für ein Eigenheim geeignet. Die genaue Lage ist bei der Postleitzahl 3422 zu finden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Altenberg ist von Klosterneuburg nur 10,5 km entfernt und in nur 20 Minuten erreichbar.