🚵 676 m² Grundstück am ruhigen Siedlungsrand

Hier genießen sie Freizeitvielfalt in der Region: Radfahren, Golf, Schwimmen oder Skitouren - alles in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis Baugrundstück: € 101.400,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

37 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar

Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten.

Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben – die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar.

Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial.

 

🔧 Infrastruktur & Erschließung

• 
  

  Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser

  
  


• 
  

  Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend – vollständig fertiggestellt

  
  


• 
  

  Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m²

  
  


• 
  

  Wohnbauförderung möglich

  
  


• 
  

  Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption)

  
  

 

📍 Lage & Lebensqualität

• 
  

  Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf

  
  


• 
  

  Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See

  
  


• 
  

  Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar

  
  


• 
  

  Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort

  
  


• 
  

  Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet „Drau-Auen“ – ideal für Spaziergänge & Freizeit

  
  


• 
  

  Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt)

  
  

 

🏡 Verfügbare Grundstücke:

Grundstück G1:   GNF 639 m²  | KP €   95.850,-

Grundstück G16: GNF 678 m²  | KP € 101.700,-

Grundstück G17: GNF 669 m²  | KP € 100.350,-

Grundstück G19: GNF 676 m²  | KP € 101.400,-

Grundstück G20: GNF 837 m²  | KP € 125.550,-

Grundstück G28: GNF 611 m²  | KP €   91.650,- 

Grundstück G31: GNF 720 m²  | KP € 100.800,-

Grundstück G32: GNF 650 m²  | KP €   91.000,-

Grundstück G33: GNF 704 m²  | KP €   98.560,-

Grundstück G34: GNF 727 m²  | KP € 101.780,-

Grundstück G35: GNF 681 m²  | KP €   95.340,-

Grundstück G36: GNF 680 m²  | KP € 102.000,-

Grundstück G37: GNF 670 m²  | KP € 100.500,-

Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten – ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar.

Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung – alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport – hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet.