Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage,

Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten.
Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten.

Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:
- Wohnung für die touristische Vermietung
- sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt.
- vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten.
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne
- ein Badezimmer mit Dusche
- das Zentrum ist fußläufig erreichbar
- Fußbodenheizung
- Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung
- Fitnessraum
- Betreiberagentur vor Ort
- Rezeption und Frühstücksraum
- Hoteleigenes Skibusshuttle

895.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz.

Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar.

Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum mit Garderobe
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC und eigene Sauna
- WC sep.
- großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die große unverbaubare Terrasse ca. 45m²

- Heizung: Pelletsheizung / Bodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz

Allgemeinräumlichkeiten:
- Rezeptions- und Empfangsbereich
- Frühstücksraum mit Buffet
- allgem. Schiraum
- allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner)
- allgem. Lagerräumlichkeiten

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Näh