Zum Verkauf gelangt dieseca. 43m²große2-Zimmer Altbauwohnungin sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Badezimmer mit WC


• Zimmer


• Wohnzimmer mit Küche

(siehe Grundrissplan)

Ausstattung:

Die Wohnung isthochwertig ausgestattet.In allen Zimmern ist einwunderschöner Parkettboden verlegt, dieNassräumewerdenhochwertig verfliestund mitMarkenarmaturen ausgestattet.

Zustand:

Die Wohnung ist gepflegt und wird verkauft, wie sie liegt und steht.

Lage/Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich am Diepoldplatz und somit in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark) geschätzt wird.

Fußläufig sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Buslinie 10A (Heiligenstadt – Niederhofstraße), welche eine schnelle Verbindung zur U3-Station Johnstraße (10 Minuten) sowie zur S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten) gewährleistet. Mit der U3 kann in weiterer Folge die Wiener Innenstadt innerhalb von 20 Minuten erreicht werden.

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.

Weitere öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahn 9 (Gersthof - Westbahnhof) und 42 (Schottentor - Antonigasse)

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgtEUR 249.000.-.

Sollten SieFragenhaben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

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