• Preis
    EUR 469'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    89

«NEU! • Photovoltaik • Bezugsfertig • Balkon/Terrasse • 1220 Wien»

Lage

Adresse
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis
EUR 469'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
EG
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
89 m²
Kubatur
138 m³
Baujahr
2025

Beschreibung


  • PROJEKT:



Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten).




  • STATE-OF-THE-ART-TECHNIK:



Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, FußbodenheizungEchtholz-Parkettboden (Eiche)dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, LiftKeller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design.




  • BEZUGSTERMIN: 



Ab sofort möglich.




  • GRUNDBUCH STATT SPARBUCH:



Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.



Mit ihrenuniversellen Wohnungsgrößen (2–4 Zimmer), der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten –Grundbuch statt Sparbuch– und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen.



Wie man treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Frage ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“




  • VERFÜGBARE WOHNUNGEN:



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GARTENWOHNUNGEN:




  • Top 1: VERKAUFT

  • Top 2: VERKAUFT



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Top 3:WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m² + ER (Keller) ca. 2 m²





  • Kaufpreis Eigennutzer: EUR 469.000I Kaufpreis Anleger: 443.000 zzgl. 20% USt.





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1. STOCK:




  • Top 4: VERKAUFT

  • Top 5: VERKAUFT

  • Top 6: VERKAUFT

  • Top 7: VERKAUFT



__________




  • Top 8: VERKAUFT



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2. STOCK:



__________



Top 9:VERKAUFT









Top 10:WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m²





  • Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000Kaufpreis Anleger: 333.000 zzgl. 20% USt.








Top 11:WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m²





  • Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000Kaufpreis Anleger: 333.000 zzgl. 20% USt.






  • Top 12: VERKAUFT

  • Top 13: VERKAUFT



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DACHGESCHOSS 1:



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  • Top 14: VERKAUFT




Top 15:  WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m²




  • Kaufpreis Eigennutzer: EUR 259.000  I Kaufpreis Anleger: 246.000 zzgl. 20% USt.



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TOP 16:

U2 SEESTADT / LOBAU

Inserat

Inserate-Nr
7303715
Referenz
26869

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