Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger.

Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies.

Das Objekt ist NICHT gewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich!

Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet.

Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar.

Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen.

Aufgliederung des Objektes:

Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung.

Wohnung 1:    ca.83m2 Nutzfläche 

3 Zimmer und Nebenräume

Wohnung 2:    ca. 130m2  Nutzfläche

5 Zimmer und Nebenräume

Bistro mit Verkaufsraum ca.150m² Nutzfläche inkl. Teeküche, WC für Personal und straßenseitigen Parkplätzen und 2 Büros mit je ca. 22 m2 Nutzfläche.

Derzeitige Einrichtung des Bistros und Verkaufsraums: Verkaufspult, Regale, Stehtische,

Hocker, Kühlschrank und Kleinküche.

Halle 1 mit Aufenthaltsraum und WC:  ca. 420m2 Nutzfläche davon ca. 353m2 beheizt.

Ausgestattet mit einer Absaugung für Holzbearbeitung, einer Stückgutheizung, Kompressor und Werkbank, Montagegrube.

Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 4m.

Ein Aufenthaltsraum mit Spind, Tische und Sessel sowie einer Teeküche mit Kühlschrank bleiben als Inventar erhalten.

Halle 2 (Sägehalle):  ca. 254m2 unbeheizte Halle mit Schienen, unterkellert mit Späne-Bunker.

Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 3m

Halle 3:  ca.165m2 unbeheizte Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 6m.

Halle 4: ca.460m² Montagehalle mit Kragarmregale und Verladehalle teilweise mit einer Fußbodenheizung und einen Hallenkran 3,5t, Riegelbautisch und Kragarmregal (4 Etagen) ausgestattet.