- PreisEUR 547'992
- Zimmer4
- Fläche95
«PRESTIGE Obstplatzl | Moderne Familienwohnung mit großzügiger Freifläche & sonniger Südostlage – A03»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 547'992
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- EG
- Wohnfläche
- 95 m²
- Baujahr
- 2025
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen.
Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn.
Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten – nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner:innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne – und auf die Lichter der Stadt.
Das Projekt im Überblick:- Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m²
- Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen – wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
- Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels - im Haus B optional als Sonderausstattung
- Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang
- Autofreie Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof & Obstgarten
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Die erhöhte Lage auf einem Hangrücken bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke bei Tag und Nacht – sie kombiniert auch Ruhe & Natur mit städtischer Nähe:
Nur wenige Minuten zur A7 und in die Linzer Innenstadt
Nahversorger, Schulen & Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung
Abendliche Aussicht auf die beleuchteten Stadtlichter von Gallneukirchen & Umgebung inklusive
- Geplanter Baustart: Herbst 2025
- Geplante Fertigstellung: Anfang 2027
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.475m
Apotheke <2.525m
Krankenhaus <9.275m
Klinik <2.475m
Kinder & Schulen
Kindergarten
Inserat
- Inserate-Nr
- 7427273
- Referenz
- 607
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