Wunderschöne, zentrale Gartenwohnung mit großer Terrasse in Graz

Diese schöne, helleGartenwohnungbefindet sich in einer kleinen einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten und überzeugt durch ihrehohe Nutzerqualität. Sie hat  freie Abstellplätze im Außenbereich und ein großes Kellerabteil.

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept, eine schöne Küche und eine Gartenoase.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

OBJEKTDETAILS:

Diese ca. 46m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.


• Küche mit genügend Platz.


• Großzügiger Vorraum.


• Abstellraum.


• Schlafzimmer.


• freie Stellplätze vor der Haustüre


• Keller ca. 7m2.


• Gartenoase ca. 84m2


• Terrasse ca. 17m2


• Möblierung kann nach Bedarf übernommen werden.

Zusatzinformationen:

Heizung:

Fernwärme

Kostenüberblick:

• Die Betriebskosten sind ca. 119 EUR mtl.


• Heizung ca. 50 EUR mtl.

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Finanzierung:

Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Die KIM Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie.

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fußläufig 2 Minuten zur Bus Linie 62. Dennoch ruhige zurück versetze Lage in Graz-Wetzelsdorf