Highlights 

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  Hervorragende Infrastruktur

  
  


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  Hochwertige Ausstattung

  
  


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  Effizienter Grundriss

  
  

Beschreibung 

Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Teamgedanken zu verlieren. Alle Zimmer sind zentral begehbar. 

Die Fläche besteht aus sieben Büroräumen und einem Meetingraum. Der Meetingraum kann durch eine hochwertige Trennwand unterteilt werden. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 250,00 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.

Ausstattung

Akustikdecke 
Parkettboden
Klimaanlage 
Teeküche 
CAT-Verkabelung 
Serverraum (gekühlt) 
Lift 
Stellplätze 
Sonnenschutz
Glastrennwände 

Infrastruktur 

Abseits der touristischen Einkaufsmeilen kann man hier noch in das traditionelle Wiener Flair eintauchen, das für ein Shopping-Erlebnis der besonderen Art sorgt. Ein gelungenes Zusammenspiel von Familienbetrieben und Lokalen verleiht der Meidlinger Hauptstraße Ihre unverwechselbare Gemütlichkeit.

U-Bahnlinien:                   U6

Straßenbahnlinien:           62

Autobuslinien:                 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 

Schnellbahnlinien:          Wiener Lokalbahn Wiener Oper – Baden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss &l