Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt24 moderne Wohnungensowie eineBüroeinheit, die aufdrei Geschosse(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind. Die Wohnungen Top 5 bis Top 14 im 1. Obergeschoss sind bereits bei Fertigstellung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Grundriss und Nutzung

• Büroeinheit (Polizeiinspektion): Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang.


• Wohnungen: Variieren von1- bis 4-Zimmer-Einheitenmit einer Wohnfläche vonca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über:


• EineAußenfläche(Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia).


• Ein zugeordnetesKellerabteil.


• EinenPKW-Stellplatz im Freien. Preis pro Abstellplatz beträgt € 9.500


• ImInnenhof: Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralenStiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt.

Gemeinschaftseinrichtungen

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumestehen den Bewohnern zur Verfügung.

Bauweise und Ausstattung

Das Projekt wird inMassivbauweiseerrichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus:

• Bauweise:

• Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm).


• Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau.


• Decken: Stahlbeton-Elementdecken.


• Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut.


• Fassade: WDVS-Fassade.

• Fenster:

• Kunststofffenster mit3-Scheibenisolierverglasung(weiß).


• Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz.

• Heizung:

• ZentralePellet-Heizanlage.

• Fußbodenheizungin allen Wohnungen.

• Sanitäreinrichtungen:

• Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper.
  
  WC: Hänge-WC und Handwaschbecken.

• Elektroinstallation:

• Eigener Stromzähler je Wohneinheit.
  
  Gegensprechanlage.

• Innenausstattung:

• Türen: Weiß lackiert mit Holzumfassungszargen.
  
  Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Sanitärräumen.

Fertigstellung

Die Wohnhausanlage wurde bereits fertiggestellt und zu ca. 90% vermietet. Die gezeigten Bilder stammen von den bereits fertiggestellten Einheit Top 13. Bitte beachten Sie, dass die Ansichten leicht variieren können. Die Materialien und die Qualität der Ausführungen entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Einheiten.

Dieses Wohnprojekt verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Infrastruktur und bietet modernes Wohnen in einer idealen Lage.

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