Im exklusiven MaxPalais in Villach erwartet Sie diese attraktive Garconniere mit 37,4 m² Wohnfläche und zusätzlicher Loggia – ideal für Anleger, die auf Qualität, Lage und nachhaltige Nachfrage setzen.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, basierend auf den aktuellen Marktbedingungen und Erfahrungswerten im Haus ist jedoch eine monatliche Mieteinnahme auf dem Niveau einer Rendite von rund 3,1 % realistisch erzielbar. Wohnungen dieser Kategorie im MaxPalais sind aufgrund ihrer zentralen Lage und hochwertigen Ausstattung besonders gefragt – sowohl bei berufstätigen Einzelpersonen als auch bei Pendlern.

Highlights der Immobilie:

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  Wohnfläche: 37,4 m² + Loggia

  
  


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  Prognostizierte Rendite: ca. 3,1 % laut Vergleichsobjekten im Haus

  
  


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  Top-Lage: Im Herzen von Villach, hervorragende Infrastruktur

  
  


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  Hochwertige Bauweise in einem der gefragtesten Neubauten der Stadt

  
  

Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis und ist zzgl. 20% USt. zu verstehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine wertstabile Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter:

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Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap