Zum Haus

Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven und neuwertigen Immobilie, um Ihr Geld gewinnbringend anzulegen?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich befindet sich dieses traumhafte Reihenmittelhaus, das Ihnen auf insgesamt 117,16 m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht diese Immobilie zu einem absoluten Schnäppchen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Optik, sondern auch durch seine praktische Raumaufteilung. Auf insgesamt 5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen, während Sie im Dachgeschoß den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und die Ruhe genießen. Auch ein Stellplatz für ein Auto ist vorhanden.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand. Sowohl die Böden aus Fliesen und Parkett als auch die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auch das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Wasch- und Trockenraum im knapp 50 m² großen Keller, der für Ordnung und Komfort sorgt.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein Pluspunkt: Nicht nurRuhe und Natur, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Reihenmittelhaus persönlich präsentieren zu dürfen.

Mietpreisaufstellung der Mieteinnahmen

Nettomietzins

EUR

1.292,91

Akonto Betriebskoste

EUR

174,18

Zwischensumme

EUR

1.467,09

+ 10% USt.

EUR

147,40

Monatsmiete

EUR

1.614,49

Das Haus ist unbefristet vermietet!

Übergabe

Die Übergabe erfolgt nach Rücksprache mit dem Eigentümer

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder si

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch es viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ort Gänserndorf Süd, wo verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote zur Verfügung stehen. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe.