Traum Chalet-Apartment im schönen Montafon!

In Bestlage, direkt beim Litzdamm gelangt in einem Mehrfamilienhaus ein großzügiges Apartment mit Terrasse und Garten im malerischen Montafon zum Verkauf.

Der Blick auf die Berge, auf das Wasser und die zentrale Lage, machen diese großzügige Wohnung zu einem perfekten Investment. Die exklusive Lage am Litzdamm mit einem traumhaften Blick auf die Tschaggunser Mittagsspitze, das Golm, die Zimba und die Vandanser Steinwand sind einzigartig.

Die Apartment erstreckt sich über gesamt drei Stockwerke. Das Erdgeschoß und der Keller sind gemauert, Obergeschoss und Dachgeschoss wurden in Holzbauweise errichtet und sind zum Teil getäfelt. 

Gesamtflächen: Wohnung 259,93 m², Nutzflächen: Balkon, Terrassen 80,07 m², Garten 431,06 m², Einliegerwohnung ca. 50 m2, Keller ca. 70 m2.

Erdgeschoss: Diele 20,82 m², Garderobe 2,32 m², Gäste-WC 1,42 m², Esszimmer 13,73 m², Küche 12,94 m², Wintergarten 19,16 m², Wohnzimmer 32,68 m² Wohnfläche 103,07 m². Terrasse mit 41,24 m².

Obergeschoss: Flur 6,25 m², neues Bad mit Whirlpool 7,11 m², Zimmer 13,46 m², Zimmer 14,92 m². Wohnfläche 41,74 m². Terrasse mit 21,85 m² und verglaste Veranda mit 9,66 m². 

Dachgeschoss: Gang 6,06 m², WC 2,17 m², Dusche 1,64 m², Zimmer 15,62 m², Zimmer 12,24 m², Zimmer 12,46 m², Zimmer 12,45 m² mit Bad 2,48 m². Wohnfläche 65,12 m². Balkon mit 7,3 m². 

Kellergeschoss: Diverse Lagerräume, Waschküche, Raum für Schwimmbadtechnik, Heizungsraum, Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Essküche, Wohnzimmer. Gesamtfläche 120,45 m²

Garten: Garten ca. 450 m², Gartenhaus 15 m², überdachter Pool mit 24,5 m²

Heizung: Zentrale Fernwärmeheizung

Parken: 2 Garagenparkplätze

Nutzfläche Top 1:

Wohnfläche: 259,93 m²

Terrassen, Balkone: 80,07 m²

Einliegerwohnung perfekt für zum Beispiel ein Aupair geeignet

Mehrere sind Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Dieses Apartment kann auch in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden und als Dienstwohnung benutzt werden.

Ferienwohnungsnutzung ist möglich.

Bei Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Kiss unter!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap