Gewerbepark 4632 Pichl bei Wels. In idealer Verkehrslage unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn gelangt dieses rund 4.237 m² große Betriebsbaugrundstück an den Immobilienmarkt und überzeugt durch:

• Beste Sichtbarkeit: 
  
  werbewirksamer Sichtbarkeit auf die A8-Innkreisautobahn durch Autobahnnähe!
  
  


• verkehrstechnisch ideale Lage:
  
  Unmittelbar zur Autobahnauffahrt A8-Innkreisautobahn (und weiter A25 / A1 Richtung Passau / Linz / Wien sowie das Voralpenkreuz Richtung Salzburg / Graz)

• Kein Bauzwang
  
  


• Kein Bebauungsplan I Es gilt die OÖ-Bauordnung
  
  


• Widmung = B-Betriebsbau
  
  


• vorteilhafte Grundstücksform:
  
  Die rechteckige Grundstücksform eignet sich um die Fläche optimal zu nutzen!
  
  


• vorhandene Baubewilligung:
  
  Das Grundstück wurde bereits mit ca. 940 m² Hallen- / Büroflächen überplant, eingereicht und bewilligt!
  
  


• Erschließung:
  
  Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen.
  
  


• Kaufpreis = € 160,- je m²

* Optional stehen noch Erweiterungsflächen zur Verfügung.



Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.



KONTAKT



VIVIAMO Immobilien GmbH

Michael Honetschläger

staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler

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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap