• Preis
    EUR 339'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    55

«Urban 22 / Moderne Wohnart im Eßling»

Lage

Adresse
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 339'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
5
Wohnfläche
55 m²

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben und vor allem wie Sie leben !!!



Wer Preisleistungsverhältnis und hochwertige Qualität bei Wohnen voraussetzt und ebenso einen wertvollen Beitrag für die Umwelt und die Schonung von Ressourcen leisten möchte, der ist hier genau richtig. 19 prachtvolle ab Größe 30-80 m² Wohnungen mit bester Raumaufteilung und höchster Bauqualität sind ab sofort für alle Interessenten verfügbar. Großzügige Dachterrassen und Sonnenbalkone bringen den Wohnraum zudem ins Freie !!!





Moderne Architektur: Klare Linien, große Fensterflächen und offene Balkone verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik.



Moderneste und hochwertigste Ausstattung:



- Heizsystem mit Luftwärmepumpe



- Zentralheizung mit Fußbodenheizung



- Klimavorbereitung



- Hochwertige Allu-Kunststofffenster





Terrassen und Balkone: Jedes Stockwerk verfügt über großzügige Außenbereiche, die das Wohnen besonders attraktiv machen.





Dachgestaltung: Die teilweise geneigte Dachkonstruktion mit großen Dachfenstern sorgt für viel Tageslicht in den oberen Wohnungen.





Lage: Während eines der Bilder das Gebäude in einer ruhigen, begrünten Umgebung zeigt, präsentiert das andere eine lebendige Straßenszene mit vielen Geschäften und Schulanstalten in der Nähe. Dies macht das Bild einer lebendigen urbanen Lage perfekt.



Was wir bieten? Qualität, Lage und Nachhaltigkeit !!!



Das Wohnbauprojekt wird im Sommer 2025 fertiggestellt.





In dem Wohnbauprojekt "Urban 22" stehen noch folgende Wohnungen zur Verfügung:









Wohnfläche 
Balkon / Terrasse 

Garten 



Loggia




Zimmer 
Verkaufspreis 
Anlegerpreis Netto exkl. 20% Ust. 




EG











Top 1 
42,05 m² 
8,23 m²

44,38 m² 


2
€ 229.000 (verkauft) 
€ 206.100


Top 2 
48,02 m² 
9 m²

32,33 m²


2
€ 249.000 (verkauft)
€ 231.450


Top 3
89,04 m²
7,07 m²

42,51 m²


4
€ 489.000
€ 461.425


1.OG











Top 4
42,82 m²



2,97 m² 

2
€ 219.000 (verkauft)
€ 209.975


T
Esslinger Hauptstraße / Aspern / in unmittelbarer Nähe der Seestadt !
Diverse Buslinien verkehren regelmäßig und somit in ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die nächste U-Bahnstation U2.
Wunderbare Erholungsgebiete in einem von Wiens boomenden Gebieten, wo Sie nicht nur wohnen werden, sondern sich auch nach einem arbeitsreichen Tag erholen können.
Gutes Angebot an diversen Lern und Ausbildungsanstalten !!!

Inserat

Inserate-Nr
7523887
Referenz
7954

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