- PreisEUR 1'195'000
- Zimmer18
- Fläche365
«Mehrfamilienhaus für Wohnen und (gewerbliche) Vermietung»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 1'195'000
Eckdaten
- Zimmer
- 18
- Etagen im Haus
- 3
- Fläche
- 365 m²
- Grundstück
- 971 m²
- Baujahr
- 1972
Beschreibung
Das gepflegte und aufwendig sanierteMehrfamilienhausliegt zentral und dennoch ruhig in dieser charmanten Bezirksstadt. Sie betreten die großzügige Einfahrt, die zu einem begrünten Hof führt, in dem Sie neben3 Carportplätzenausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem eleganten Designer-Edelstahltor erwartet Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschenPool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie finden, die so viel private Rückzugsraum bietet und gleichzeitig offen und zugänglich ist.
Das Haus wurde liebevoll und mit viel Herz, Geschmack und Stil von der Eigentümerin generalsaniert. DasErdgeschossbietet eine ca.80 m² große eigenständige Wohneinheit, die in vier große, helle und übersichtliche Räume mit entsprechenden Sanitärbereichen unterteilt ist. Dieser gesamte Bereich könnte auch alsbehindertengerechteundseniorengerechte Wohneinheitadaptiert werden. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie einen geräumigenKellerund große Lagerräume, die ausreichend Platz für einen Autopark oder einen hohen Campingbus bieten und darüber hinaus ideal als Hobbyräume oder Werkstätten genutzt werden können.
Im1. Obergeschossbefinden sich drei weitere Wohnungen unterschiedlicher Größen von50 m² bis 90 m². Alle Wohnungen verfügen über gute Grundrisse, jeweils mit Küche, Zimmer, Bad und Gäste-WC. Im2. Obergeschossfinden Sie eine großzügige, helle und ansprechende neuwertigeDachgeschosswohnungmit einer weitläufigen, überdachten Sonnenterrasse in Richtung Südwesten. Diese Wohnung umfasst zwei kleine Schlafzimmer, ein Master-Bedroom mit Bad, einen traumhaft großen Wohnbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Herzstück dieser Wohnung ist stets hell und sonnig, mit einer offenen Gestaltung, die auf drei Seiten Licht hereinlässt.
Während der Winterzeit sorgt einSchwedenofenfür zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Dieses Objekt ist ideal geeignet, damit mehrere Generationen harmonisch und doch unabhängig zusammenleben können. Bei Bedarf besteht möglicherweise die Möglichkeit, in der Nachbarschaft einen größeren Garten zu pachten oder zu kaufen.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7528822
- Referenz
- 171/540004
Ähnlich
EUR 1'195'000
Renditeobjekt
9560 Feldkirchen in Kärnten K
EUR 1'195'000
Renditeobjekt
9560 Feldkirchen in Kärnten K
EUR 1'090'000
Hotel
9862 Kremsbrücke K




















