Die top-geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und ihren günstigen Betriebskosten liegt im 1. Liftstock eines im Jahre 1972 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und ausgezeichnete Infrastruktur, die U3 Station Hütteldorfer Straße oder Johnstraße liegt nur ca. 3-4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zum Meiselmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln sind es nur ca. 4-5 Gehminuten.

Die Wohnung mit ca. 83,4 m² ohne Loggia bzw. ca. 87,3 m² mit Loggia (verglast) gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Küche
Bad
WC
Wohnzimmer
Kleiner Vorraum
Schlafzimmer mit verglaster Loggia
Schlafzimmer hofseitig
Abstellraum

Beheizt wird die Wohnung über eine hauseigene Gas-Zentralheizung.

Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre top Infrastruktur aus:

Mehrere Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschulen und Mittelschulen sind in umittelbarer Nähe, das Gymnasium Auf der Schmelz ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Zahlreiche praktische Ärzte, Fachärzte und Zahnärzte sind in direkter Umgebung.
Supermarkt, Postpartner, Apotheke sind nur ein paar Gehminuten entfernt, zum Meiselmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln, exotischen Spezialitäten und diversen Dienstleistungen sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.

Verkehrsanbindungen:

Die U3 Station Hütteldorfer Straße ist in ca. 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Straßenbahnstationen der Linien 10, 46 und 49.
Die S45 Vorortelinie, Station Breitensee, ist nur eine Straßenbahnstation entfernt bzw. kann in ca. 7-8 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter derTel.Nr, Hans Georg Homolatsch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1140 Wien Penzing, Nähe U3, Nähe Meiselmarkt