Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Wohnfläche von rund 66 m²
  
  bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer


• im erhöhten Erdgeschoß situiert


• Gegensprechanlage


• Gastherme per Radiatoren


• zugeordnetes Kellerabteil


• teilweise Außenjalousien

Videobesichtigung:

Der Preis ist ein Richtwert welcher sich vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber nach oben oder unten verändern kann.

Die ausführliche Beschreibung:

Im Vorzimmer angekommen steht Ihnen linkerhand das WC sowie das Bad zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig konzipierte Schlafzimmer. Weiters links geraten Sie in die Küche sowie ins Wohnzimmer.

Beheizung:

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme,welche die Räumlichkeiten per Radiatoren bestens beheizt.

Infrastruktur:

Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.

Auch das Shopping City Nordsowie der Floridsdorfer Spitz sind nur einige Minuten entfernt.

Verkehrsanbindung:

• Bus 36A: Jedlesee - Jedlersdorf (Schnellbahnstation) - Carabelligasse


• Bus 36B: Leopoldau (U1 Anbindung) - Großjedlersdorf - Jedlesee


• Straßenbahnlinie 26: Hausfeldstraße - Kagraner Platz (U1 Anbindung) - Floridsdorf (U6 Anbindung, Schnellbahnstation) - Strebersdorf

Mit dem Auto:



Mit dem Auto ist man binnen 2 Minuten an der Anschlussstelle A22 (Knoten Floridsdorf)

Wichtig:

Unter bestimmten Voraussetzungen (Anmeldung als Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis), kommen Sie jetzt in den Genuss der Gebührenbefreiung von derGrundbucheintragungsgebühr (1,1%) und derEintragungsgebühr des Pfandrechts(1,2%)!

SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?

Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.

Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenSt

Die Wohnung in der Morsegasse 1210 Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Nur wenige Minuten von der Shopping City Nord entfernt, genießen Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten, was die Umgebung ideal für Familien macht. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien, Banken und Poststellen bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Hier erleben Sie urbanes Leben mit bester Lebensqualität!