Exklusiv, urban und ganz natürlich: UnserWohnpark Giardinobietet die beste Kombination aus Stadt- und Landleben. Genießen Sie entspanntes Wohnen in der Natur und am Wasser und nutzen Sie gleichzeitig die Vorteile der absoluten Nähe zur Metropole Wien.

Adresse: 2522 Oberwaltersdorf, Kohlenbergersee 1/ Stiege 2/ Top 3

Die Wohnfläche der hier angebotenen Wohnung in der Stiege 2/ Top 3 beträgt rund 87m² und teilt sich wie folgt:

- verfliester Eingangsbereich

- großzügiger Abstellraum mit knapp 3m²

- offen gestaltete Wohnküche (Investablöse für Küche) mit ca. 38m² und Zugang zum Garten (Gartenfläche ca. 247m²/ Terrasse ca. 24m²)

- großzügiges (Eltern)-Schlafzimmer mit knapp 17m²

- Kinderzimmer mit ca. 11m²

- Bad mit Wanne

- separates WC

Hardfacts zum Projekt:

- 4 Stiegen mit jeweils 13 Wohnungen

- Massivbauweise mitwärmegedämmtem Ziegel

- Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und hochwertiger 3-Scheiben-Isolierverglasung

- elektrischeAußenraffstoresbzw. im Erdgeschoss Rollläden mit elektrischem Antrieb

- ExklusiverSwimmingpoolmit Poolhaus

- durchgehend verlegte Eichenparkettböden

-Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem (Die hauseigene Erdwärme-Anlage sorgt für behagliche Wärme im Winter. Bei Bedarf kann im Sommer über Geothermie energiesparend und komfortabel gekühlt werden.)

Living the good life!

KOSTEN:

Miete brutto €1.615,48

Finanzierungsbeitrag €90.390,-

Unbefristete Hauptmiete mit Kaufoption nach 5,10 und 15 Mietjahren und einem Fixkaufpreis!

Wir bieten unseren Kunden verschiedene Zahlungsmodalitäten des Finanzierungsbeitrags an. Näheres auf Anfrage. Wir beraten Sie gerne!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Besichtigungstermin? Frau Stojicic steht Ihnen unter 0