Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten.

Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.

Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung.

Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können.

Hauptmietvertrag mit 5-10 Jahren Befristung

Kündigungsverzicht auf Hälfte der Befristung

Hauptmietzins € 1.920,00

Betriebskosten € 767,26

Nettomiete inkl. BK € 2.687,26

20% USt. € 537,45

Bruttomiete inkl. Heizung € 3.224,71

3Bruttomonatsmieten Kaution

3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Provision

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <8.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap