Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten.
Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.
Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung.
Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können.
Hauptmietvertrag auf 10 Jahre
Staffelmiete bei 5 jährigen Kündigungsverzicht
Hauptmietzins (wertgesichert)
1. Jahr € 1.280,--
2. Jahr € 1.600,--
ab dem 3. Jahr € 1.920,--
Betriebskosten € 767,26
Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Provision
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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