Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am grünen Stadtrand Wiens – im Herzen von Strebersdorf, am Fuße des Bisambergs. Diese großzügige, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Liftetage eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2021 besticht durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Mit einer Wohnfläche von rund 97,51 m² und einer über 10 m² großen, südostseitig ausgerichteten Loggia bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Ausgestattet mit modernen Neff-Geräten – inklusive Dampfgarer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Kühlschrank und Tiefkühlschrank – und einer edlen Steinarbeitsplatte von Strasser, erfüllt diese Küche höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Ein besonderes Plus bieten die begehbare Ankleide, der praktische Abstellraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt für Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde mit edlen Materialien wie hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet und vermittelt ein modernes, zugleich wohnliches Flair.

Zusätzliche Highlights wie ein privater Weinkeller mit Platz für rund 60 Flaschen, ein komfortabler Tiefgaragenplatz, ein großzügiger Fahrradabstellraum mit direkter Rampe sowie ein hauseigener Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Kleinkindbecken, Freibereich, Saunen, Dampfbad und Umkleiden runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.

ECKDATEN

• Baujahr: 2021 (neuwertig, kaum bewohnt)


• Etage: 2. Liftstock


• Wohnfläche: ca. 97,5 m²


• Loggia/Balkon: ca. 10,2 m²


• Fußbodenheizung


• Wohnraumlüftung


• Zimmer: 4 lichtdurchflutete Räume


• Zusätzliche Räume: begehbare Ankleide, Abstellraum


• Sanitärräume: Großes Bad mit Badewanne, Dusche & WC, separates Gäste-WC


• Böden: Hochwertiger Parkett und moderne Fliesen


• Ausrichtung: Grüner Ausblick, ruhige Lage
  
  

AUSTATTUNG

Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, helle, großzügige Zimmer, Einbauküche und Tischlerverbauten

• Offene weiße Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten:
  
  
  
  
  • Backrohr
  
  
  • Dampfgarer