Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in begehrter Wohnlage von Wörgl-Winkl. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet dieses Haus mit 175 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Die Immobilie besticht durch ihren traumhaften Ausblick, die sonnige Lage von morgens bis abends und ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Flexibilität.

Erdgeschoss:

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  Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

  
  


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  Separate, gut ausgestattete Küche

  
  


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  Schlafzimmer

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster

  
  

Obergeschoss:

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  3,5 individuell nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

  
  


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  Bad mit Dusche und Fenster

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Großer, umlaufender Balkon mit schönem Weitblick

  
  

Zusätzliche Flächen & Ausstattung:

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  Keller mit ca. 80 m², komplett gefliest – ideal als Hobby-, Lager- oder Wirtschaftsbereich

  
  


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  Große Doppelgarage mit direktem Zugang

  
  


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  Gepflegter Garten mit viel Grünfläche und Platz zum Entspannen oder Spielen

  
  


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  Ruhige, kaum befahrene Wohnstraße – zentrumsnah, aber dennoch absolut ruhig gelegen

  
  

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend instand gehalten. Es bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Räume sowie Potenzial für individuelle Gestaltung oder Modernisierung.

Besonderheiten:

✓ Sehr ruhige Lage mit Zentrumsnähe

✓ Ganztägige Sonne

✓ Traumhafter Ausblick

✓ Großes Grundstück mit Garten

✓ Viel Stauraum & Flexibilität

Zögern Sie nicht und Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap